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安康租房时如何考察周边环境

更新时间:2016-12-30  

租房的时候,租客们常常关注租房本身的家具配备、房屋装修,却忽略了对租房周边生活环境以及配套设施的考察。对于租房周边的环境,租客的考察原则应该是实用、方便。周边生活配套设施的齐全,在很大程度上讲,可以保证租客的生活质量。那么,租房时如何考察周边环境?

  自然环境

  空气 选择租房时,周边地区的空气最好能清新一些,尤其要避开有污浊空气的地段。例如金山区多化工区,污染相对严重。尤其是现在盛夏将至,天气闷热,如果空气质量很差,你肯定没法儿在屋子里舒服的待下去了。不过,这种地段的租房价格也自然要比被大树花丛环绕的小区租房便宜许多。此外,高层空气相对稀薄,底层空气循环减缓,租房在楼层中间的位置较好。安康租房

  水 由于城市的市政管线在迅速扩展,上海饮用水的质量也在不断地提高。从前有不少人说城市的水质不好,这个说法也不一定正确。因为不少开发商为了改变小区的水质,不惜自己筹建自来水的二次过滤和净化设备,有的小区甚至可以做到纯净水入户。所以在租房时最好问清楚了,周边最好不要有污染的水体,如河流、湖泊等等。

  通风 租房的通风效果是保证好的居住质量的根本。一是看看租房的楼间距、楼体分布,是否有利于在夏季引进主导风,能否保证房屋风路的畅通,会不会形成漩涡风和风向死角;二是看看租房的户型,是否为敞开型的户型,周围有没有遮挡物,会不会挡风等等。如果住宅有南北两个朝向,夏季能有穿堂风

  人文环境

  教育设施 有小孩的家庭在租房的时候,可以实地观察一下住所附近是否有托儿所、幼儿园、小学或者中学。当然,租房的你如果是单身,以上的设施除了方便自己偶尔充充电之外,看不出有更多的好处,所以不必太强求。

  医疗卫生设施 租房附近最好有居住区门诊或者医院。有个离得近的医院,患上小病小灾的去医院不至于太费周折。否则,为了看个病大半夜穿过半个上海城着实辛苦。安康租房

  文化体育设施 年轻人在周末都爱吃吃逛逛,运动运动;中老年人也常常在早晨练操健身,周末逛公园爬山锻炼。如果周边有综合文化活动中心、门球场、体育场、公园等等,那可方便许多了。

  商业服务、金融邮电设施 租房周边还需要有综合食品商场、综合百货商场、综合服务楼、集贸市场、书店、中药店、综合便民店、综合粮油店、储蓄所、银行分理处、邮局、电话局等等。这些设施可以充分保证你的生活便利,不至于让你在要做饭时发现没油了还要跑出好几站地儿去买,等你回来恐怕一点儿食欲都没了。

  社区服务设施 一般来讲,你需要的有社区服务中心、综合服务部、存车处、停车场等等。为了自己的自行车或者汽车能够舒舒服服地停着,这些设施也是必不可少的。

  安全设施 租房周围的社会治安要好,小区最好能够有24小时保安。如果你是个女孩子的话,这一点尤其重要。在通往住所的路上,最好不要有长距离无路灯的偏僻地带。否则,万一晚上加班到深夜回家,那种提心吊胆的感觉会让你终生难忘。楼道里的灯也最好是声控的,这样如果晚上门外有人敲门时,在门里也能清楚地观察情况。

  市政公用 由于是租的房子,所以你主要关心的应该是公交首末站、市政站点、公共停车场、加油站等的方便程度。能租上地铁附近交通便利的黄金地段最好,如果没有,也要积极寻找附近有公交车站的租房。

安康租房

  不同房源的租房环境

  高档小区房 高级白领以上职务的人的首选。花园房主要是高档的小区房,通常周边的环境极好,生活配套设施齐全。花园房周边通常都带有游泳池等设施,租金极高,管理费也比较高。

  普通次新房 毕业不久的年轻人群,尤其是刚上班小白领的首选。上海有很多普通小区房可供出租,这些小区不仅有专门的物业管理,进出都有门卫查询,还有保安日夜巡逻。这样的普通小区房一般有绿树环绕的优雅环境,治安也让人放心,出租房的价格也相对能够承受。

  老式居民房 老年人群以及经济困难者的选择。老居民因为修建得较早,房子往往较老。老居民房的环境不如小区房,但是地理位置与光线条件都还可以。比如一些过去政府的统建房,这一类房子的房东通常都搬到了新的小区房居住,然后将腾出来的房子租出去赚钱。老区房价格比较适中,环境和周边设施也都居中。

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  总之,在租房时,周边生活配套设施的考察原则应该是实用、方便,而不必追求所谓的品位、文化等等。

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